fiipregatit.ro
Nr. 961 / 12.01.2026
ANUNȚ
privind demararea Etapei a II-a din cadrul procedurii de informare – etapa elaborării propunerilor
preliminare ale Planului Urbanistic Zonal și R.L.U. aferent acestuia, în vederea realizării investiției
„Amenajare sens giratoriu Calea Câmpulung” pe terenurile situate în municipiul Pitești, Calea
Câmpulung
În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu
modificările și completările ulterioare, ale Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de
informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului
și de urbanism, precum și ale H.C.L. nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și
consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului
Pitești;
Aducem la cunoștința publicului interesat că, începând cu data de 15.01.2026, se va derula procedura
legală de informare și consultare a publicului: etapa a II-a – etapa elaborării propunerilor preliminare ale
Planului Urbanistic Zonal pentru „Amenajare sens giratoriu Calea Câmpulung” pe terenurile cu numerele
cadastrale 106888, 86583, 104020, 104017, 103996, 86685, 95423, 95410, în suprafață totală de 53.540 mp,
situate în intravilanul municipiului Pitești, cartierul Calea Câmpulung, județul Argeș.
INIȚIATOR
UAT Municipiul Pitești cu sediul în municipiul Pitești, strada Victoriei nr. 24; sediul temporar:
bulevardul Republicii nr. 71;
ELABORATOR
S.C. KXL STUDIO S.R.L.:
AMPLASAMENT
Zona studiată este delimitată:
• La NORD: strada Serg. Constantin Comănescu și limita administrativă a municipiului Pitești;
• La EST: intersecția formată între strada Prof. Paul Dicu și Aleea Cireșului;
• La SUD: intersecția formată între Calea Câmpulung (DN74) și Strada Mateiaș;
• La VEST: intersecția formată între strada Lt. Petre Brătașanu și terenul neconstruit;
Trama stradală din zona reglementată este constituită din străzi de categoria I (Calea Câmpulung, DN 73
cu două benzi pe sens), străzi de categoria a III-a (Strada Paul Dicu) și străzi de categoria a IV-a (Strada Uzinei
de Apă).
Străzile învecinate zonei reglementate sunt:
• La NORD:
- Strada Locotenent Petre Brătășeanu, categoria a III-a, profil 9m;
• La VEST:
- Strada Argeșului, categoria IV-a, profil de 6m;
- Strada Pictor Theodor Arman, categoria a IV-a, profil 6m;
- Strada General Toma Ghenea, categoria a IV-a, profil 6m;
• La EST:
-Strada Cireșelor, categoria 4, profil 6m;
Obiective și argumente:
Prezenta documentație se realizează în baza Certificatului de Urbanism nr. 442/29.05.2025, obiectivul
acestui proiect fiind îmbunătățirea mobilității și accesibilității în cartierul Calea Câmpulung prin propunerea
unui sens giratoriu la intersecția dintre Calea Câmpulung (DN73) și strada Paul Dicu, cu o suprafață totală de
reglementare de 18.849 mp și amenajarea unui loc de joacă pe strada Constantin Stroe (NC 104017).
Prin această documentație de urbanism se dorește stabilirea unui set de măsuri în vederea realizării unui
sens giratoriu în intersecția Calea Câmpulung cu strada Paul Dicu, pentru asigurarea unui grad de mobilitate
și accesibilitate ridicat, care să conducă la creșterea calității vieții comunității locale prin facilitarea accesului
la proprietățile din zonă, creșterea gradului de siguranță rutieră și îmbunătățirea condițiilor de deplasare.
De asemenea, se are în vedere creșterea calității vieții comunității locale și a spațiului public prin lucrări
de amenajare a unui loc de joacă pentru copii, pe terenul situat pe strada Constantin Stroe, identificat cadastral
cu NC 104017, având o suprafață de 303,5 mp.
Proiectul va asigura circulația majoră între zonele funcționale (zona rezidențială și zona mixtă) și dotările
publice de recreere / agrement propuse.
Prevederi P.U.Z. propuse:
Prin prezentul P.U.Z. se urmărește reorganizarea tramei stradale și modernizarea celei existente,
reorganizarea situației parcajelor în spații destinat-amenajate și crearea spațiilor de utilitate publică pentru
susținerea/deservirea zonei de locuire proximă.
Reglementarea prezentului P.U.Z. propune reamenajarea intersecției dintre Calea Câmpulung (DN 73)
și străzile laterale: Str. Uzinei de Apă și Str. Paul Dicu, în regim de girație/de giratoriu, pentru facilitarea
virajului către stânga și reducerea riscului creării ambuteiajelor sau accidentelor.
Secundar, propunerea prin proiect are la bază reglementări pe arterele carosabile și propuneri de artere,
pentru întregirea rețelei de căi de comunicație în zona aferent studiată.
Propunerile de parcaje sunt realizate în scopul diminuării parcajelor spontane care influențează negativ
calitatea locuirii și imaginea urbană și deservesc zonele proxime de locuire, servicii sau echipare tehnicoedilitară.
Documentația de urbanism P.U.Z. este necesară în vederea detalierii prevederilor P.U.G. aprobat, prin
stabilirea unor reglementări specifice pentru terenurile studiate: stabilirea tramei stradale, aliniamente,
retrageri, zone de siguranță, indicatori urbanistici (POT, CUT), întrucât UTR-ul din P.U.G. nu oferă suficiente
detalii pentru implementarea acestei amenajări rutiere.
Potrivit P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010, amplasamentul
este situat în U.T.R. nr.24 – zonă de gospodărie comunală. Imobilele sunt situate în zone reglementate prin
PUZ aprobat prin HCL nr.385/31.10.2007 și prin PUZ aprobat prin HCL nr.21/27.01.2011.
În prezent, terenurile vizate pentru studiu sunt folosite pentru funcțiuni precum gospodărie comunală
(rețele tehnico-edilitare), teren neconstruit sau circulații.
Zona de studiu are o suprafață totală de 79343mp, suprafața reglementată fiind de 21991,00 mp.
Pentru zona reglementată se propun următoarele zone funcționale:
- Zonă IS - instituții și servicii cu următorii indicatori urbanistici:
POT maxim = 50% ; CUT maxim = 1,00 Acd/mp teren;
Rh = S+P+3E; H maxim = 15 m.
- Zonă SP – spații verzi amenajate:
POT maxim = 10%; CUT maxim = 0,15 Acd/mp teren
Rh = P; H maxim = 5 m.
- Zona Cc – zona pentru căi de comunicație și transport:
Circulațiile și amenajările aferente (inclusiv sensul giratoriu) vor ocupa o suprafață de 75 % din totalul
suprafeței de 21991,00 mp;
Rh maxim = P; H maxim = 3m (stații de autobuz, elemente de artă urbană etc).
- Se propune amenajarea unui procent de 20 % spații verzi (plantații de aliniament și agrement / loisir).
- Se propune amenajarea unei suprafețe de 1.285 mp pentru Parcare publică (inclusiv zone încărcare
mașini electrice).
Parcarea se va echipa și dota corespunzător cerințelor standardelor, normativelor și legislației în vigoare
la data elaborării proiectului, respectând-se cerințele fundamentale aplicabile definite de Legea 10 / 1995
privind calitatea în construcții și va cuprinde monitorizare video, bariere automate, respectiv sistem citire și
recunoaștere locuri de parcare eliberate / ocupate.
Spațiile adiacente locuirii (NC 104017 și 104020) sunt propuse pentru deservirea cu spații plantate cu
rol de agrement sau loisir.
În conformitate cu prevederile art. 57-61 din Legea nr. 350/200 privind amenajarea teritoriului şi
urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Ordinului nr. 2.701/ 2010 pentru aprobarea
Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de
amenajare a teritoriului și de urbanism,
Se aduce la cunoștința publicului interesat că în perioada 15.01.2026 – 06.02.2026 se
derulează Etapa II a procedurii de informare - etapa elaborării propunerilor preliminare ale
Planului Urbanistic Zonal și R.L.U. aferent acestuia pentru „Amenajare sens giratoriu
Calea Câmpulung”.
Invităm publicul interesat sau posibil afectat de această investiție să formuleze în scris, observații,
propuneri, sugestii și opinii cu valoare de recomandare referitoare la reglementările propuse în PUZ și să le
transmită fie prin înregistrarea acestora direct sediul la instituției - Compartimentul Relații Publice, fie prin email
la adresa primaria@primariapitesti.ro, fie prin poștă la adresa din bd. Republicii nr.71, Pitești, Argeș.
Anunțul privind inițierea etapei a II-a din cadrul procedurii de informare și consultare a publicului –
etapa elaborării propunerilor preliminare ale Planului Urbanistic Zonal și R.L.U. aferent acestuia pentru
„Amenajare sens giratoriu Calea Câmpulung” pe terenurile situate în intravilanul municipiului Pitești, Calea
Câmpulung, județul Argeș, se publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Pitești -
www.primariapitesti.ro - secțiunea < Informații de interes public / Urbanism / P.U.Z. Amenajare Sens
giratoriu > însoțit de memoriul de prezentare, Regulamentul Local de Urbanism și planșa de Reglementări
urbanistice, care pot fi consultate de persoanele interesate.
Prin publicarea anunțului, se aduce la cunoștința publicului interesat de această investiție, posibilitatea,
modul şi perioada, locul şi orarul în care se pot consulta documentele şi transmite observaţii, opinii, sugestii
la sediul autorităţii publice competente pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local
de Urbanism aferent acestuia.
De asemenea, cei posibil afectaţi sau interesați de această investiție pot discuta propunerea cu iniţiatorul
şi proiectantul documentației şi pot exprima rezerve, formula observaţii sau sesiza probleme pertinente legate
de propunerile din P.U.Z., înainte de elaborarea propunerii finale a planului urbanistic.
Publicul este invitat să consulte documentația și la sediul primăriei – Compartimentul Dezvoltare
Urbană, în zilele programului cu publicul: marți între orele 0800-1200 și joi între orele 1400-1800 și să formuleze
în scris observații, recomandări sau opinii cu valoare de recomandare.
Responsabilitatea informării și consultării revine PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI PITEȘTI prin:
COMPARTIMENTUL DEZVOLTARE URBANĂ - DIRECȚIA ARHITECT ȘEF
Adresa (temporară): bulevardul Republicii nr.71, Pitești, Argeș,
Program cu publicul: marți 08:00-12:00 și joi orele 14:00-18:00
Telefon: 0372 - 705374
e-mail: primaria@primariapitesti.ro; cdu@primariapitesti.ro
